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郡山市での不動産売却の事業内容を掲載しています
店内の不動産売却相談スペースの様子もご紹介しています
写真を交えることで、見やすく分かりやすい不動産売却についての情報をご紹介しております。実際にこれまでお取り扱いしてきた売却事例を一覧でご紹介しておりますので、お客様が所有される物件のエリアや築年数、広さなどの状況と比較していただきながらご覧いただくと、実際のご相談の際のイメージが湧きやすくなります。郡山市の西部エリアの不動産売却に特化してご案内し、地域密着のご案内で郡山市のお客様から信頼を寄せられております。
売却の流れ
STEP
お問い合わせ
お問い合わせいただいて、お電話にて相談もしくは面談の日時を決め、しっかりとヒアリングさせていただきます。
STEP
現状確認
土地や家をご訪問をさせていただき、現状確認を行います。
STEP
ご提案
査定を行い、売却する住まいの価格のご提案をさせて頂きます。
STEP
販売方針の決定
価格設定や販売活動の方針、販売に関する確認を行い、お客様と一緒に決めさせて頂きます。
STEP
周辺調査
役所、水道・ガス、土砂災害などの周辺の調査を行います。
STEP
売却活動開始
購入希望者を探します。場合によっては広告等も使用します。
STEP
現状報告
報告を定期的に行い、安心して売却までサポートさせて頂きます。
STEP
ご契約、お引渡し
売買条件に合意しましたら買主様と売買契約を締結、お引渡しとなります。
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仲介売却売却する不動産を不動産仲介会社に売却依頼（媒介契約の締結）を行うことで、売却することが可能となります。売却する不動産を不動産仲介会社に売却依頼（媒介契約の締結）を行うことで、売却することが可能となります。
「仲介」の場合は、不動産仲介会社が不動産を購入するのではなく、主に一般の個人のお客様が購入するこにとなりますので、販売活動を行い、購入希望者を探す必要があります。
不動産仲介会社は、既に登録されている購入希望のお客様や来店のお客様への物件のご紹介、インターネットへの掲載や、新聞折込チラシなど、各種広告を使って広く購入希望者を探します。
購入検討者が見つかると、売主と購入検討者の間に入り、契約条件の折衝や契約手続きなど、各種調整を行い、
残金決済・お引渡しが完了するまで、売主・買主をあらゆる面でサポートをさせいて頂きます。 -
買取売却「仲介」大きく異なる点は、売却スケジュールに一番影響を与える広告・販売期間が不要となることです。「仲介」大きく異なる点は、売却スケジュールに一番影響を与える広告・販売期間が不要となることです。
「買取」での売却方法では、買主が不動産会社となるため、仲介の場合のように、一から購入希望者を探す必要がなく、不動産会社に売却の相談を行ってから、売買契約の締結、残金決済・引渡しに至るまでの期間が、仲介の場合よりも圧倒的に短くできることが最大の特徴です。 -
空き家建物を空き家になってしまい放置することによって、老朽化し倒壊する危険が生じます。建物を空き家になってしまい放置することによって、老朽化し倒壊する危険が生じます。
また、管理する人がいないことを理由に、犯罪や放火などのリスクが高まります。
現在、全国でこのような空き家が増えており、「空き家問題」と呼ばれ社会問題にもなっております。
多くの不動産売却をこれまで郡山市でお取り扱いし、地域でお客様に信頼される店づくりに努めてきました。これまでの実績をご紹介すると同時に店内の様子もご案内し、ご相談を検討されている方に参考にご覧いただけるようにしております。相続によって空き家を引き継がれたもののその管理に困られている方、離婚に伴って現在お住まいの自宅を売却したいと考えられている方など、売却に付随して起こる諸問題にも対応しております。売却について検討中の方は、ぜひ参考としてご覧ください。
不動産売却に関して、これまでの豊富な知識と経験から培ったノウハウを駆使して、ご要望を丁寧にお聞きした上で郡山市で適切なご提案をいたします。所有される物件の条件も考慮した売却プランによって、できるだけスムーズに希望が叶えられるようサポートします。店内にはキッズルームもご用意しておりますので、お子様連れでも安心してじっくりご相談いただけます。
